Esaslar Kanununun onaylanmasının ardından vergi paketiGayrimenkul şirketleri İcra Şubesinin kendi bünyesine katılmasını istiyor. düzenleme olasılığı aklama fonlarının kullanılmış mülklerin satın alınmasında kullanılması.
Resmi olarak, Arjantin Emlak Odası (CIA), Başkan Javier Milei ve Bakan Luis Caputo'ya kullanılmış mülklerin satın alınması fikrini içeren talep içeren bir not gönderdi. mevzuatta öngörülen %5 oranındaki oranı ödemeyin.
Varlık düzenleme rejimi, 100.000 ABD Dolarına kadar beyanda bulunanları para cezası ödemekten muaf tutarken, daha büyük miktarlar için ceza ödemekten muaf tutuyor. %5 ila %15 arasında değişen oranlar.
Daire başkanı Iván Ginevra şöyle açıklıyor: “Yasa, bazı kara para aklama yerlerinin vergi ödemekten muaf olduğunu öngörüyor ve bunu Yürütme Organına açık bırakıyor. muaf tutulabilecek diğer varış noktalarını da tanımlayın(diğerlerinin yanı sıra, üretken yatırım ortaklıklarının katılma belgelerinin veya borçlanma senetlerinin satın alınması veya ortak yatırım fonlarının hisselerinin taahhüt edilmesi gibi).
Bu anlamda metin şunu belirtmektedir: “Yürütme Organı, amacı daha önce sağlanan destinasyonlara başka destinasyonlar da ekleyebilir. Ülkeye verimli yatırımı teşvik etmek veya göreceli gelişme düzeyi daha düşük olan illerdeki küçük ve orta ölçekli şirketlerin üretken yatırımlarını teşvik edin veya onlara kredi verin.”
Sektörde referans olan Alejandro Bennazar'a göre, “badana ilk tapulu yeni işler ve aynı zamanda kullanılmış mülkler için çok önemli olacaktır, çünkü bu aynı zamanda Büyük hacim nedeniyle çok fazla hızlı iş gücü yaratacaktır. “Bu, emlak sektörüyle bağlantılı 100'den fazla öğe için bir aktivasyon olacaktır.”, diye belirtti.
Kuruluşun notunda metinde şu ifadeler yer alıyordu: “Arjantin Emlak Odası, ulusal Yürütme Organından, Varlık Düzenleme Rejiminden fonların kullanılmış mülklere yapılan yatırımlara tahsis edilmesi olasılığını uygun gördüğü mekanizma aracılığıyla yasa düzenlemelerine dahil etmesini talep etti. , onları tarifeden muaf tutmak söz konusu rejimde kurulmuştur”.
Mektup şöyle devam ediyordu: “Teklifin amacı, gayrimenkul sektörünün bu ülkenin vatandaşları için konuta erişimin ana destekleyicisi olmasıyla birlikte, ülkenin gelişimi için belirleyici olan bir sektöre dinamizm kazandırmaktır.”
“%5'lik oranın ödenmesi haricinde, aklanan fonların kullanılmış konut alımına tahsis edilmesi olasılığı, Kayıtlı ekonomide tasarrufları harekete geçirmek ve fonlardan gelir elde etmek için daha büyük bir teşvik, dolayısıyla Devlet için daha büyük bir tahsilat tabanı ve bu teşvik mekanizması sayesinde mülklerini satabilenler için daha fazla yatırım kapasitesi yaratılması.” talep haklıydı.
Gayrimenkul sektörü sadece kara para aklamayla değil, aynı zamanda ipotek kredisinin geri dönüşü üzerine bahis oynamak. Federal Başkent Noterler Kurulu'ndan toplanan en son veriler, Mayıs ayında (yeni kredilerin etkisi olmasa bile) mülk satışlarının 4.590 tapu ile altı yılın en yüksek seviyesine ulaştığını gösterdi. Bu, yıllık %36'lık bir artışı temsil ediyordu.
Buna ek olarak, Haziran ayında First Capital Group'un yakın tarihli bir raporuna göre, mortgage kredileriEnflasyon/UVA'ya göre düzeltilmiş olanlar da dahil olmak üzere, bir önceki aya göre %5,4 artış gösterdi ve yıllık %45,8 artış kaydetti nominal anlamda.
Fakat, Sektör yıllardır yaşanan büyük daralmanın ardından geliyor ve emlak şirketlerinin kara para aklamanın sektörün yükselişe geçmesine yardımcı olacak bir unsur olduğuna inanmasına neden olan düşen fiyatlar.
Resmi olarak, Arjantin Emlak Odası (CIA), Başkan Javier Milei ve Bakan Luis Caputo'ya kullanılmış mülklerin satın alınması fikrini içeren talep içeren bir not gönderdi. mevzuatta öngörülen %5 oranındaki oranı ödemeyin.
Varlık düzenleme rejimi, 100.000 ABD Dolarına kadar beyanda bulunanları para cezası ödemekten muaf tutarken, daha büyük miktarlar için ceza ödemekten muaf tutuyor. %5 ila %15 arasında değişen oranlar.
Daire başkanı Iván Ginevra şöyle açıklıyor: “Yasa, bazı kara para aklama yerlerinin vergi ödemekten muaf olduğunu öngörüyor ve bunu Yürütme Organına açık bırakıyor. muaf tutulabilecek diğer varış noktalarını da tanımlayın(diğerlerinin yanı sıra, üretken yatırım ortaklıklarının katılma belgelerinin veya borçlanma senetlerinin satın alınması veya ortak yatırım fonlarının hisselerinin taahhüt edilmesi gibi).
Bu anlamda metin şunu belirtmektedir: “Yürütme Organı, amacı daha önce sağlanan destinasyonlara başka destinasyonlar da ekleyebilir. Ülkeye verimli yatırımı teşvik etmek veya göreceli gelişme düzeyi daha düşük olan illerdeki küçük ve orta ölçekli şirketlerin üretken yatırımlarını teşvik edin veya onlara kredi verin.”
Sektörde referans olan Alejandro Bennazar'a göre, “badana ilk tapulu yeni işler ve aynı zamanda kullanılmış mülkler için çok önemli olacaktır, çünkü bu aynı zamanda Büyük hacim nedeniyle çok fazla hızlı iş gücü yaratacaktır. “Bu, emlak sektörüyle bağlantılı 100'den fazla öğe için bir aktivasyon olacaktır.”, diye belirtti.
Kuruluşun notunda metinde şu ifadeler yer alıyordu: “Arjantin Emlak Odası, ulusal Yürütme Organından, Varlık Düzenleme Rejiminden fonların kullanılmış mülklere yapılan yatırımlara tahsis edilmesi olasılığını uygun gördüğü mekanizma aracılığıyla yasa düzenlemelerine dahil etmesini talep etti. , onları tarifeden muaf tutmak söz konusu rejimde kurulmuştur”.
Mektup şöyle devam ediyordu: “Teklifin amacı, gayrimenkul sektörünün bu ülkenin vatandaşları için konuta erişimin ana destekleyicisi olmasıyla birlikte, ülkenin gelişimi için belirleyici olan bir sektöre dinamizm kazandırmaktır.”
“%5'lik oranın ödenmesi haricinde, aklanan fonların kullanılmış konut alımına tahsis edilmesi olasılığı, Kayıtlı ekonomide tasarrufları harekete geçirmek ve fonlardan gelir elde etmek için daha büyük bir teşvik, dolayısıyla Devlet için daha büyük bir tahsilat tabanı ve bu teşvik mekanizması sayesinde mülklerini satabilenler için daha fazla yatırım kapasitesi yaratılması.” talep haklıydı.
Gayrimenkul sektörü sadece kara para aklamayla değil, aynı zamanda ipotek kredisinin geri dönüşü üzerine bahis oynamak. Federal Başkent Noterler Kurulu'ndan toplanan en son veriler, Mayıs ayında (yeni kredilerin etkisi olmasa bile) mülk satışlarının 4.590 tapu ile altı yılın en yüksek seviyesine ulaştığını gösterdi. Bu, yıllık %36'lık bir artışı temsil ediyordu.
Buna ek olarak, Haziran ayında First Capital Group'un yakın tarihli bir raporuna göre, mortgage kredileriEnflasyon/UVA'ya göre düzeltilmiş olanlar da dahil olmak üzere, bir önceki aya göre %5,4 artış gösterdi ve yıllık %45,8 artış kaydetti nominal anlamda.
Fakat, Sektör yıllardır yaşanan büyük daralmanın ardından geliyor ve emlak şirketlerinin kara para aklamanın sektörün yükselişe geçmesine yardımcı olacak bir unsur olduğuna inanmasına neden olan düşen fiyatlar.